概預算軟件常見問題解答
一、工程量計算常見問題
1.工程量清單的單位及工程量應遵守工程量清單計價規范,定額工程量的計算應該遵守定額工程量計算規則。
2.水運如果執行2008清單計價規范,做標底時清單編碼、名稱、單位、應和2008清單計價規范里一致。清單編碼是12位數字的編碼。
3.按水運清單規范,挖泥清單工程量挖方為斷面凈挖方。不含超寬、超深等。挖泥定額工程量按照定額計算規則,編制標底時,定額工程量計算應該按設計考慮超寬、超深、流失等,設計未明確時,按照定額說明中對應施工船機考慮。投標預算時,要根據招標清單是否考慮超寬、超深、流失等,最后綜合考慮在單價中。編制標底時,鑒于挖泥單價比市場行情高很多,需要結合市場價做處理,比如定額消耗量*系數等。
4.按水運清單規范,拋填清單工程量不含因為斷面超挖帶來的超拋,也不含自身沉降、流失等。淤泥面上的拋填,原泥面的沉降要計算在清單工程量中。如果設計未計算或考慮原泥面沉降,編制標底時,需要在編制說明里說明清單拋填量為斷面凈量,投標人需要將所有因素考慮在單價中。定額的工程量及單價要考慮超拋、沉降、流失等。
5.灌注樁,如果是水上灌注樁,根據情況需要考慮施工棧橋(縱向通道)、水上施工平臺(樁位上沖孔樁機布置及施工用)、鋼護筒等。陸上樁需要考慮陸上施工平臺、開口護筒等。施工平臺、鋼護筒、沖孔費用、澆筑砼、鋼筋、聲測管等,需要注意在不同專業中,清單和定額包含的內容是不同的,編制標底需要根據相應專業的清單規范劃分清單,投標時,需要根據招標文件明確哪些費用含在哪里。
6.工程量清單及定額單位應按規定,比如:土工布應該按m2,排水板應該按m ,砼應該按m3,鋼筋按應該t或kg,挖填土石應該按m3等等。
7.清單及定額工程量避免出現量級錯誤,比如單位為t,工程量卻是按kg 計算的。
8.需要核對設計提供的參考工程量是否有量級錯誤、重復、漏項或者規格錯誤等問題。
二、預算套價問題
1.工程類別及稅率等計價條件需要根據實際情況正確設置。
2.工程有沉箱、方樁、方塊、扭王塊等預制構件,需要考慮固定預制場或臨時預制場預制。如果是固定預制場,可以將租金考慮在一般項目,如果是臨時預制場,需要考慮預制場的建設費用。
3.挖泥運距及陸上土石方運距需要根據現場實際情況確定。
4.水運的安全文明施工費,按規定不少總價1.5%;
5.執行水運2008清單計價等規范時,一般項目中的“保險費”包括工程一切險和第三方責任險,工程一切險按工程造價的1.5-5‰,第三方責任險按投保額的 3-5‰,第三方責任險的投保額根據工程情況,通常從200萬到1000萬,第三方責任險主要用于賠付造成第三方人身傷害等的賠償,所以有時還會乘上投保次數(1-4次)。
6.半成品強度可以通過軟件的“砼換算”進行強度替換。工程要求采用商品砼的,通過“砼換算”將現拌砼替換成商品砼。
7.在軟件中,套定額時,定額與清單單位不同,工程量應該要做換算,比如 清單“碎石墊層厚度30cm”,清單單位按m2,定額單位為m3,則定額工程量應該是清單工程量*0.3。
8.材料單價要防止出現量級錯誤,比如鋼筋單位kg ,但單價是按t的單價。
9.沿海水工,無結構、體積超過1萬的大型土石方填料應該另外取費,比如1280定額,回填施工與回填料分開兩條定額,回填料的費用表按“大型土石方填料”,取費類別都按“大型土石方工程機械施工”。
10.沿海水工,橡膠護舷安裝與本體分開兩條定額,本體的取費類別按“外購鋼樁,大鋼構,鋼拉桿,橡膠護舷”。
11.套定額時,預制構件與現澆砼的定額是分開的。預制構件還要考慮安裝問題,套用安裝定額。
12.像電纜等套定額后注意修改定額名稱為清單名稱,定額中電纜規格也需要通過“個別單價”功能進行修改規格及單價,規格不同,有時市場價差很多,基價也應相應調整,否則取費會差的比較多。同理,象回填海砂,有時市場價從26改為15元,基價也需要相應改小。
13.在設備清單報價時,要注意招標文件是否要求包含設備本身的單價,水運因為設備較少,比如變壓器、配電箱、閘門、航標等等,默認通常清單報價是要含設備報價,所以套定額時,要注意定額中有無設備本體,如果沒有,需要添加。
14.材料單價通常參考信息價,水運方面可以參考省交通廳發布的材料價、各地建設造價站發布的材料價、并且結合市場詢價。
15.打印之前,要檢查下取費是否正確?各清單單價是否合理?工料機合價大的單價是否合理?工料機里面的市場價、基價有沒有為0的?